Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs et contraintes :

Respect du Programme Technique Détaillé de la Direction des Travaux Publics, et des ambitions environnementales fortes.
Suivi des performances du bâtiment pendant les deux années après sa mise en service.
Urbain dense, contraintes acoustiques fortes et volonté de confort thermique d’été.

Outil/moyens/méthodes de résolution :

Mise en place d'un Système de Management de l'Opération.
Analyse et études techniques : Simulation thermique dynamique (besoins, confort et consommations), simulation de l'éclairement naturel (FLJ), Impact carbone et ACV, vérification des calculs RT et labels, …

Points forts du projet :

Conception optimisée de l’enveloppe (isolation renforcée des parois, menuiseries extérieures performantes, larges ouvertures mais protections solaires extérieures en panneaux coulissants à lames orientables, appartements traversants/biorientation, perméabilité à l’air).
Equipements techniques performants et recours aux ENR (Géothermie sur pieux, Panneaux photovoltaïques, anticipation raccordement réseau Thalasso-thermie (65% ENR) en circuit fermé, ventilation double flux avec récupération chaleur, GTB, …).
Intégration de la biodiversité en toiture terrasse avec bacs pour potager.
Matériaux à impact environnemental maîtrisé (étiquette A+, PEFC/FSC, labels) et biosourcés (structure porteuse bois, aménagement intérieur bois, isolant en fibre de bois ou béton de chanvre)