Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs :

Mise en oeuvre d'une démarche de type Haute Qualité Environnementale sur le bâtiment de construction de résidence. Recherche d'un confort pour les occupants. Recherche d'une performance énergétique optimisée.

 Principales contraintes :

Une parcelle profonde et étroite.
Prise en compte des circulations existantes et nécessaires au fonctionnement du site pendant la phase chantier.

Outil/moyens/méthodes de résolution :

Plan de qualité de l’air intérieur. Etude matériaux et analyse de cycle de vie. Etude en coût global.

Caractéristiques techniques et architecturales :

Le projet comprend la réalisation un bâtiment de 9 étages sur rez-de-jardin, un bâtiment de 3 étages sur rez-de-jardin, comportant au total 245 logements, des locaux de services, une coque commerciale ERP de type N ayant comme destination un Restaurant à rez-de-chaussée, sur 1 niveau de sous-sol commun à usage de parking et locaux techniques. Présence des espaces végétalisés afin de réduire l’effet d’ilot de chaleur Matériaux filtrant les COV.

Performances projetées :

NF Habitat HQE Niveau Excellent
Label BIODIVECITY
Etiquette C pour le DPE