Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs :

Mise en œuvre d'une démarche de type Haute Qualité Environnementale sur le projet de construction d’une résidence hôtelière. Recherche d'un confort pour les occupants sous le regard des contraintes d’un hôtel. Recherche d'une performance énergétique optimisée.

Principales contraintes :

Parcelle contrainte par l’environnement urbain dense à grande proximité de Paris

Outil/moyens/méthodes de résolution : 

Simulation thermique dynamique du bâtiment, simulation de l'éclairement naturel.
Etude en vues sur l’extérieur. Protections solaires adaptées à chaque orientation.
Plan de qualité de l’air intérieur.
Etude matériaux et analyse de cycle de vie.
Etude en coût global.

Caractéristiques techniques et architecturales :  

Présence d’un jardin et de toitures végétalisées afin de réduire l’effet d’ilot de chaleur.
Suivi des consommations en eau et énergie par GTB.
Matériaux peu émetteurs en COV

Performances projetées :

BREEAM International NC 2016 niveau VERY GOOD
BREEAM International RFO 2015 niveau VERY GOOD