Référence
Projet Urbain ZAC PALMIER III à KOUTIO
MAITRISE D’OUVRAGE : FSH (Fond Social de l’Habitat) - Nouméa
ARCHITECTE URBANISTE : Laurent LIMOGES - Nouméa
PAYSAGISTE : Sophie PURNAMA - Nouméa
OPÉRATION : Aménagement de la ZAC Palmiers III, s’étendant sur 16,5 Ha, pour accueillir à terme 480 nouveaux logements (environ 44 000 m² SHON), étalés sur 10 ans. Préservation de plus de 5,7 Ha d’espace vert pour un éco quartier qui se veut plus vertueux : architecture bioclimatique, chauffe-eau solaire, isolation thermique,…
DESCRIPTION SOMMAIRE : KOUTIO (NC) – 16,5 Ha – 84 M€ (10 Mds F CFP)
MISSION : Analyse et optimisations environnementales du plan masse. Préconisations adaptées à chaque îlot en fonction de son orientation et des bâtiments qui le composent
DATE DE LIVRAISON : 2020
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS
Objectifs :
Optimiser le schéma d’aménagement dasn uns optique de durabilité environnementale. Rédaction des cahiers des charges des îlots prenant en compte les prescriptions environnementales et thermiques pour les futures constructions.
Principales contraintes :
Préservation de la topographie naturelle et des arbres existants. Cône aérien impactant une partie du site
Caractéristiques techniques et architecturales :
Etudes aérauliques de chaque îlot,
Etude d’imperméabilisation et d’ensoleillement (irradiation),
Maximisation de la rétention d’eau sur la parcelle,
Implantation d’espaces verts aux essences locales et endémiques,
Mise en place d’une architecture bioclimatique prenant en compte les vents, l’ensoleillement et les pluies.