Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs :

L’opération consiste en la réalisation d’un pôle santé-social ainsi que la requalification de tous les espaces extérieurs du Mistral.
L’intégration du projet doit s’insérer au mieux dans son environnement et adopter une démarche écoresponsable. Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) fait partie intégrante du projet avec un niveau Argent souhaité.

Principales contraintes :

Le site est en zone de sismicité moyenne de niveau 4.
Le risque de retrait-gonflement des argiles est également présent.

Outil/moyens/méthodes de résolution : 

-Simulation thermique dynamique du bâtiment ;
-Simulation de l'éclairement naturel et des ombres portées, protections solaires adaptées à chaque orientation ;
-Etude matériaux et analyse de cycle de vie ;
- Etude en coût global ;
-Travail sur la qualité de l’air intérieure ;
-EnR : Photovoltaïque et Géothermie ;
-Diagnostic PEMD.

Caractéristiques techniques et architecturales :

Le projet se trouve en zone urbaine et à proximité de logements. La volonté est de concevoir avec des matériaux biosourcés et de réemploi, de requalifier les espaces extérieurs en végétalisant, de prévoir des connexions douces, et en rendant le projet évolutif.
La mise en place d’une toiture photovoltaïque et son utilisation en autoconsommation permettront d’assurer les besoins du bâtiment. Des ombrières photovoltaïques pourront alimenter un projet d’autoconsommation collective.

Performances projetées :

Confort thermique d’été et d’hiver, prise en compte de la biodiversité, Bois des Alpes certifié.