Oasiis

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS

Objectifs et contraintes :

Respect des exigences de EUROMED (aéraulique du site, réduction effet « ilot de chaleur », architecture bioclimatique, performance énergétique, gestion de l’eau, espaces verts, chantier propre et respectueux).
Urbain dense, parcelle étroite, contraintes acoustiques et aérauliques fortes, chantier contraint et concomitant avec les parcelles voisines.

Outil/moyens/méthodes de résolution :

Mise en place d'un Système de Management de l'Opération.
Analyse et études techniques : Simulation thermique dynamique (besoins et consommations), simulation ensoleillement et aéraulique, simulation de l'éclairement naturel (FLJ), Impacts environnementaux matériaux, réalisation calcul RT et labels, …

Points forts du projet :

Prise en compte de l’ensoleillement et des vents au niveau de l’aménagement de la parcelle (volumétrie et brises soleils verticaux)
Conception optimisée de l’enveloppe (isolation renforcée des parois, menuiseries extérieures performantes, larges ouvertures mais protections solaires adaptées à l’orientation).
Equipements techniques performants
Thalassothermie via Thassalia : Réseau de chaleur et de froid sur eau de mer de Marseille
(Réseau urbain Thassalia, ventilation double flux avec récupération chaleur, GTB, …).
Végétalisation importante en façade, toiture terrasse et RDC, développement de la biodiversité .
Récupération des EP pour l’arrosage et Rétention d’une partie des EP en toiture.
Matériaux à impact environnemental maîtrisé (étiquette A+, labels) et biosourcés (isolant en fibre de bois)