Référence
OPERATION GALLIENICE – Logements à Nice
MAITRISE D’OUVRAGE : BOUYGUES IMMOBILIER
ARCHITECTE : Jean Paul Gomis Architecture - Comte et Vollenweider architectes
OPÉRATION : Certification HQE - NF Logements - Label BBC Effinergie 2005
Aménagement d’un ilot regroupant un supermarché et autres commerces de proximité, 64 logements en accession et 74 logements en pls/plus (du R+6 avec duplex partiels, au R+2 en coeur d’îlot) et 2 niveaux de parkings (173 places).
DESCRIPTION SOMMAIRE : Nice (06) - 8 660 m² SdP + 920 m² de commerces - 16 M € HT
MISSION : Programmation HQE - Maîtrise d’œuvre de conception HQE et de réalisation HQE.
DATE DE LIVRAISON : 2014
PRINCIPALES CARACTERISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS
Objectifs :
Certification « NF HQE logement » pour l’ensemble des logements
Obtention d'un label énergétique BBC Effinergie pour l’ensemble des logements.
Définition des objectifs quantitatifs et qualitatifs;
Etudes techniques et environnementales associées
Principales contraintes :
Parcelle disponible réduite (phasage délicat pour les travaux)
Gestion de la diminution du coefficient d'imperméabilisation du site
Fortes nuisances sonores
Outil/moyens/méthodes de résolution :
Simulation thermique dynamique du bâtiment, simulation de l'éclairement naturel et des ombres portées. Calcul de l'imperméabilisation des sols.
Caractéristiques techniques et architecturales :
Intégration des bâtiments dans le site et le paysage urbain
Un double jardin planté sur la dalle haute des parkings du sous-sol constitue le cœur d’îlot
Systèmes de récupération des eaux pluviales
Bioclimatisme des bâtiments, étude d'ombre
Eau chaude solaire
Performances projetées :
NF logement démarche HQE
Label BBC 2005