Référence
LOGEMENTS BEL AIR A MONACO
MAITRISE D’OUVRAGE : Principauté de Monaco
ARCHITECTE : P. Raymond Architecte
OPÉRATION : Déconstruction complète d’une résidence existante et reconstruction de 3 bâtiments de type R+13, R+19 et R+23.
DESCRIPTION SOMMAIRE : L'opération « Bel Air » comprend trois immeubles de 13, 18 et 23 étages totalisant 197 appartements domaniaux complétés par une loge de gardien, une crèche d’une cinquantaine de berceaux (1 569 m²), une dizaine de locaux à usage de bureaux, un commerce de 84 m² et un parking souterrain de 301 places sur cinq niveaux de sous-sols.
Un parvis entre les bâtiments et le boulevard du Jardin Exotique
MISSION : AMO Qualité Environnementale – 33 000 m² - 155 M€
Label BD2M niveau Argent et certification NF Habitat HQE
DATE DE LIVRAISON : 2027
Principales caractéristiques environnementales et innovations
Objectifs :
Mise en œuvre d'une démarche de type BD2M niveau Argent et NF HABITAT HQE
Recherche d'un confort pour les occupants.
Recherche d'une performance énergétique optimisée.
Principales contraintes :
Parcelle contrainte et dénivelé important à Monaco
Outil/moyens/méthodes de résolution :
Chantier Vert et contraintes de chantier en démolition.
Enjeux durables
Récupération et traitement des eaux grises
Protections solaires en fonction des orientations
Intégration de matériaux à faible impact carbone
Mise en œuvre de brasseurs d’air pour le confort d’été et ventilation naturelle
Intégration de la biodiversité sur le projet et intégré au bâti : choix d’essences par orientation
Mise en œuvre d’un chauffage/rafraichissement pour ECS par thermofrigopompes géothermiques eau/eau