Référence

LIVE - BAGNOLET/PARIS

MAITRISE D’OUVRAGE : VINCI IMMOBILIER
ARCHITECTE : MAUD CAUBET ARCHITECTES
OPÉRATION : Construction d’un ensemble immobilier de bureaux en R+8, avec un ERP sur le RDC et R-1 qui intègre notamment incubateur lié au secteur de la hautecouture en R-1. Certification HQE Bâtiments Durables niveau EXCELLENT Démarche E+C- avec niveau visé E2C1 Label BiodiverCity
DESCRIPTION SOMMAIRE : Bagnolet(93) - 5 500 m² SDP - Coût travaux : 13 M€ HT
MISSION : AMO & MOE Environnementale
DATE DE LIVRAISON : 2021

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS

Objectifs et contraintes :

Projet réalisé dans le cadre de IMGP sur la parcelle « Marché à la ferraille ».

Il est soumis à la fois au PLU de la ville de Paris et de Bagnolet.

Parcelle très restreinte imposant une silhouette exigüe, contraintes acoustiques fortes.

Outil/moyens/méthodes de résolution :

Mise en place d'un Système de Management de l'Opération.

Analyse et études techniques : Simulation thermique dynamique (besoins, confort et consommations), simulation de l'éclairement naturel (autonomie),

Impact environnementaux matériaux, Outil de dimensionnement des locaux déchets, …

Points forts du projet :

Conception optimisée de l’enveloppe (isolation renforcée des parois, menuiseries extérieures performantes, larges ouvertures mais protections solaires adaptées (écailles et stores intérieur)

Toiture terrasse biosolaire (intégrant des panneaux solaires photovoltaïques sur une végétalisation). Forte intégration du végétal à l’intérieur du bâtiment (loggia, verrière) renforçant la biophilie.

Façade communicante avec écailles en LED, dont la consommation est entièrement couverte par les panneaux solaires photovoltaïques.

Matériaux à impact environnemental maîtrisé (étiquette A+, PEFC/FSC, labels) et biosourcés (isolant en fibre de bois ou béton de chanvre)

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