Référence
IMMEUBLE DE BUREAUX UP GARDENS A GENNEVILLIERS (92)
MAITRISE D’OUVRAGE : SCCV Gennevilliers Gardens (GA Promotion / BNP Real Estate
ARCHITECTE : ATSP Architectes
OPÉRATION : Construction neuve d’un immeuble de bureaux, local d’activité et parking silo pouvant accueillir les 1800 collaborateurs du siège social, situé à 250 m de la station « Grésillons » du RER C.
Huit terrasses et loggias pour un total de plus de 2 500 m², dont 1 300 m² végétalisés.
DESCRIPTION SOMMAIRE : Gennevilliers (92) - 20 000 m²
MISSION : AMO et BET Environnement
Certifications HQE, BREEAM, Wiredscore et démarche sans engagement E+/C
DATE DE LIVRAISON : 2023
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS
Objectifs :
Construction neuve d’un ensemble de 2 bâtiments mettant en avant la mobilité douce et le confort des lieux.
Principales contraintes :
Le parking Silo défavorise les calculs règlementaires énergétiques et carbone.
Outil/moyens/méthodes de résolution :
Conception bioclimatique optimisée par s imulation thermique dynamique du bâtiment, simulation de l'éclairement naturel.
Réduction du poids carbone par étude matériaux et analyse de cycle de vie, étude en cout global et multiples études de faisabilité énergétique pour trouver le meilleur compromis entre cout CO2 et Cout €.
Caractéristiques techniques et architecturales :
Projet en deux bâtiments (bureaux et parking silo) accueillant un local d’activité de 1 600 m² nécessitant des servitudes logistiques.
Les terrasses sont végétalisées massivement et ambitionnent de la rétention toiture pour créer un ilot de fraicheur local.
Performances projetées :
Equivalent E2C1 sans engagement