Référence
Immeuble de bureaux THEMIS - ilot n°4 de la ZAC de Clichy Batignolles
MAITRISE D’OUVRAGE : ICADE PROMOTION
ARCHITECTE : Corinne Vezzoni et associés & Atelier MLH Associé
ENTREPRISES en Macro-Lots : Macro-lot 01 (Installation chantier - GO - Structure bois - CEA) : LEON GROSSE / Macro-Lot 02 (Clos et Couvert) : FAYAT (ACML et CASTEL ALU) / Macro-Lot 03 (CVCD-PB-CFO-CFA-GTB) : ENGIE / Macro-Lot 04 (Appareils élévateurs) : KONE / Macro-Lot 05 (Espaces verts) : CDA & MABILLON (SN FALLEAU)
OPÉRATION : Conception et réalisation de l’immeuble de bureaux THEMIS, lot N4 dans la ZAC Clichy-Batignolles à Paris 17ème, visant l’exemplarité en matière de développement durable et d’environnement.
Le projet se développe sur R+7 avec un niveau de sous-sol (35 places de stationnement, dont 2’ pour véhicules électriques et 2 pour covoiturage). Le bâtiment accueillera environ 1000 personnes.
Projet certifié NF HQE Bâtiment tertiaire - Exceptionnel et BREEAM - Excellent
DESCRIPTION SOMMAIRE : Paris - 10 362 m² - Coût Travaux 21 M € HT
MISSION : AMO HQE & BREEAM + labels EFFINERGIE+, E2C2, Biosourcé, Bâtiment bas carbone
DATE DE LIVRAISON : mai 2018
PRINCIPALES CARACTERISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS
Objectifs :
Certifications HQE Tertiaire millésime 2015 et BREEAM International 2013. Labels EFFINERGIE+, Bâtiment biosourcé et Bâtiment Bas Carbone (BBCA).
Projet sur la ZAC Clichy Batignolles (17ème) avec respect du CPEDD (Cahier de Prescriptions Environnementales et de Développement Durable) de Paris Batignolles Aménagement.
Principales contraintes :
CPEDD (Cahier de Prescriptions Environnementales et de Développement Durable) de Paris Batignolles Aménagement.
Respect du zoning d'eaux pluviales.
Construction en bois.
Outil/moyens/méthodes de résolution :
STD besoins, consommations et confort
FLJ
RT2012
Caractéristiques techniques et architecturales :
Raccordement au chauffage urbain de la ZAC et mise en place de géothermie sur nappe.
Isolation renforcée et Protections solaires extérieures permettant de limiter fortement le recours à la climatisation. Cep = 50 kWhep/m².an = Cep max - 55%.
Structure porteuse bois et nombreux aménagement bois à l’intérieur
85 m² de panneaux photovoltaïques en terrasse, production annuelle de 14,8 MWh
RDC planté avec pleine terre, façade Sud végétale et Toiture terrasse avec forte végétalisation.
Performances projetées :
Certification HQE et BREEAM, respect du CPEDD de Paris Batignolles Aménagement (Cep max RT 2012 ≤ 77kWh/m2.an, production PV minimale de 13 MWh/an, Q4 < 0,5 m3/h.m², 30% d’économie d’eau potable, récupération des EP pour l’arrosage, privilégier le bois favoriser la biodiversité, …)