Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs : 

Remise complète du bâtiment selon les standards techniques et architecturaux actuels, afin de le rendre plus attractif tout en gardant son
aspect patrimonial/historique.

Principales contraintes :

Rénovation en centre de ville (Paris). Végétaliser un site très minéral au départ. Améliorer l’enveloppe du bâtiment et remplacement des équipements techniques (chauffage/climatisation)

Outil/moyens/méthodes de résolution : 

Simulation thermique dynamique du bâtiment, simulation de l'éclairement naturel et des ombres portées, protections solaires adaptées à chaque orientation. Etude matériaux et analyse de cycle de vie.

Caractéristiques techniques et architecturales :  

Projet post- Haussmannien avec des contraintes patrimoniales fortes (ABF) – Impossibilité d’isoler par l’extérieur et de végétaliser la patio. Des isolants performants en ITI sont mis en œuvre afin de préserver la SU autant que possible et le parti pris paysager est axé sur la végétalisation des terrasses et balcons. Recours au réseau de froid urbain (Climespace) pour les besoins de froid.

Performances projetées :

Niveau RT Global -40% recherché pour respecter l’engagement Effinergie, du niveau Excellent du HQE et du label Osmoz.