Référence

ILOT SEMARD A ST CYR L’ECOLE

MAITRISE D’OUVRAGE : SEFRI CIME
ARCHITECTE : AUDOUIN
OPÉRATION : Création d’un immeuble de 110 logements collectifs des espaces de commerces et d’équipements (micro crèche et police municipale).
DESCRIPTION SOMMAIRE : Saint Cyr l’Ecole (78) - 6 700 m² - 9,7 M€ HT
MISSION : AMO et BET Environnement
Certifications NF Habitat HQE ; Label E+C
DATE DE LIVRAISON : 2023

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS

Objectifs

Mise en oeuvre d'une démarche de type Haute Qualité Environnementale Assurer l’interface entre la nature à l’Est et la ville à l’Ouest Concevoir de manière bioclimatique tout en assurant des logements confortables acoustiquement et thermiquement Assurer la qualité de l’air intérieur des logements Limiter l’impact carbone de l’opération

Principales contraintes

Parcelle qui jouxte la gare et les voies ferrées, qui implique des nuisances sonores importantes
Terrain à forte déclivité du Sud vers le Nord, soit 10 mètres entre le haut et le bas du terrain

Outil/moyens/méthodes de résolution

Simulation de l'éclairement naturel et des ombres portées, protections solaires adaptées à chaque orientation, Etude matériaux et analyse
de cycle de vie

Caractéristiques techniques et architecturales

Projet en 2 bâtiments et 4 niveaux d’infrastructure Des terrasses végétalisées en cascade jusqu’au rez de jardin Des espaces extérieurs privatifs pour la quasi totalité des logements (balcons, jardins d’hiver)
Recherche de l'optimisation énergétique sur les consommations globales du bâtiment, matériaux filtrant les COV

Performances projetées

RT12 -5% et E1C1 pour l’ensemble des logements

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