Référence
ENSEMBLE DE BUREAUX RUE DE MILAN PARIS 9E
MAITRISE D’OUVRAGE : PREDICA / IMEFA 117
ARCHITECTE : ATELIER CAUBET
OPÉRATION : Rénovation lourde d'un immeuble de bureaux situé 5/7 rue de Milan.
Immeuble de bureaux de 3000 m² SHON, sur 8 niveaux de plateaux à aménager, comprenant 3 niveaux de sous-sol dédiés au stationnement et réserves
Exigences environnementales sur la partie Bureau avec une certification BREEAM
DESCRIPTION SOMMAIRE : Paris (75009) – 3 000 m² SDP (bureaux) -
Coût Travaux : 8,2 M € HT
MISSION : AMO et ingénierie environnementale BREEAM®, de la Conception à la Livraison.
DATE DE LIVRAISON : Janvier 2016
PRINCIPALES CARACTERISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS
Objectifs :
Certification BREEAM® 2009 Europe Commercial - niveau Very Good
Principales contraintes :
Chantier de rénovation en site urbain dense situé à proximité de logements.
Durée de chantier réduite pour limiter les nuisances.
Projet soumis aux Architectes des Bâtiments de France.
Offrir une architecture de qualité, pérenne dans le temps.
Réaliser un projet respectueux des objectifs de la certification BREEAM 2009 et conformité à la RT existant « globale -40% ».
Outil/moyens/méthodes de résolution :
Calcul RT 2012
Analyse du cycle de vie des matériaux employés pour minimiser l’empreinte carbone du projet
Choix des matériaux tenant compte de la qualité de l'air intérieur
Etude de Facteur de lumière jour
Etude d'entretien-maintenance
Caractéristiques techniques et architecturales :
Conservation de plus de 50% de la façade existante
Production d'énergie système VRV
RT2005 Rénovation - 40%
Immeuble de grand standing
Performances projetées :
RT existant -40%
Certifications BREEAM « Very GOOD»