Référence
CENTRE COMMERCIAL VELODROME A MARSEILLE
MAITRISE D’OUVRAGE : DOUGHTY HANSON & Co – Paris
Développeur immobilier : CIRMAD GRAND SUD – Marseille
ARCHITECTE : BENOY (Londres) et Didier ROGEON (Marseille)
OPÉRATION : Mise en œuvre d'une démarche environnementale avec certification BREEAM® Excellent et label BBC Effinergie (référentiel PEQA)
Réalisation d’un Centre commercial : bâtiment de 3 niveaux composé de boutiques et d'une grande surface de vente. Les commerces donnent sur un mail central ouvert protégé par une canopée. Aménagements intérieurs entièrement modulables.
DESCRIPTION SOMMAIRE : Marseille (13) – 28 000 m² - > 40 M € HT
MISSION : Suivi de la certification BREEAM, PEQA et études afférentes de la phase programme jusqu'au parfait achèvement. Expertise aéraulique.
DATE DE LIVRAISON : 2018
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS
Objectifs :
Mise en œuvre d'une démarche certifiée BREEAM EXCELLENT, label BBC Effinergie (référentiel PEQA) et label Cradle to Cradle
Etude aéraulique
Définition des objectifs quantitatifs et qualitatifs
Etudes techniques et environnementales associées
Principales contraintes :
Site fortement exposé au vent (Mistral)
Nuisances sonores
Site contraint (métro)
Outil/moyens/méthodes de résolution :
Simulation de l'éclairement naturel, études sur la récupération d'eau pluviale, étude sur les matériaux.
Etude en coût global selon référentiel BREEAM.
Caractéristiques techniques et architecturales :
Intégration des bâtiments dans le site et le paysage urbain
Recherche de matériaux faiblement impactant en termes d'énergie grise et d'environnement
Production énergétique par échangeur sur boucle d'eau usée (station d'épuration à proximité)
Etude aéraulique pour minimiser les effets du mistral sur les entres et accès piétons
Revalorisation végétale du site.
Cibles :
MANAGEMENT, ENERGY (énergie); MATERIALS (matériaux); HEALTH & WELLBEING (Santé et Confort); LAND USE & ECOLOGY (respect du site)
Performances projetées :
Objectifs de Créf -50% (BBC-Effinergie) et certification PEQA
Label Cradle to Cradle
Profil BREEAM: excellent