Référence

BUREAUX SQUARE MAX HYMANS A PARIS

MAITRISE D’OUVRAGE : SCI PHILGEN / AMO JLL
ARCHITECTE : QUADRIFIORE
OPÉRATION : Rénovation d'un ensemble immobilier au 3 square Max Hymans. Remise à neuf complète de l’intérieur des niveaux R+4 à R+15 des blocs 5 et 6, pour le siège de la MGEN, à destination de bureaux et création de 2 halls indépendants au niveau Rez-de-chaussée et R+1.
DESCRIPTION SOMMAIRE : Paris (75) – 20 000 m² 
MISSION : AMO Qualité environnementale
Certification HQE Rénovation 2015 Niveau Excellent
Label BBC_Effinergie Rénovation
Ready to Osmoz
DATE DE LIVRAISON : 2021

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS

Objectifs :

Evaluation et mise en place de la démarche HQE Tertiaire 2015 et Ready to Osmoz surla rénovation du siège de la MGEN. Recherche d'un confort pour les occupants et évaluation de la performance énergétique optimisée. Le projet met l'accent sur la qualité sanitaire des espaces et le potentiel de réemploi des matériaux comme outils de décision.

Principales contraintes :

Parcelle assez contrainte puisqu'en plein centre-ville au dessus de la gare Montparnasse. Conservation des façade existante.
Travaux en site occupé.

Outil/moyens/méthodes de résolution :

Simulation énergétique dynamique du bâtiment, PMV PPD, simulation de l'éclairement naturel, protections solaires adaptées à chaque orientation, Etude matériaux et analyse de cycle de vie, Etude de potentiel de réemploi des matériaux.

Caractéristiques techniques et architecturales :

Projet en 2 bloc livrés à blanc. Recherche de l'optimisation énergétique sur les consommations globales du bâtiment.
Matériaux filtrant les COV.

Performances projetées :

RT05 BBC pour la partie musée et label Effinergie Rénovation RE existant global -40%.

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