Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs :

Mise en œuvre d'une démarche de type Haute Qualité Environnementale sur le projet de construction de bureaux, livrés à blanc. Recherche d'un confort pour les occupants sous le regard des contraintes d’un bureau. Recherche d'une performance énergétique optimisée.

Principales contraintes :

Parcelle assez contrainte puisqu'en plein centre ville

Outil/moyens/méthodes de résolution : 

Simulation thermique dynamique du bâtiment, simulation de l'éclairement naturel , protections solaires adaptées à chaque orientation. Plan de qualité de l’air intérieur. Etude matériaux et analyse de cycle de vie, Etude en coût global.

Caractéristiques techniques et architecturales :

Réhabilitation lourde du bâtiment principal encadrée par des exigences des ABF. Création de nouvelles surfaces de bureaux et création de terrasses.

Performances projetées :

HQE BD 2016 Excellent,
Ready To OsmoZ,
R2S,
Respect du Décret Tertiaire