Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs :

Mise en œuvre d'une démarche Haute Qualité Environnementale avec la construction d’un bâtiment voulant se présenter comme un totem architectural dans la ville. Recherche d'un confort pour les occupants. Recherche d'une performance énergétique optimisée. Requalification des espaces extérieurs. Création d’un repère visuel avec une architecture sculptée et insertion d’un nouvel usage.
Création d’une connectivité au sein des espaces avec la certification Wiredscore

Principales contraintes :

Respect du PLU.

Outil/moyens/méthodes de résolution : 

Etude de confort visuel, de confort d’été et des consommations. Evaluation de la durabilité et du cout d’exploitation et maintenance.

Caractéristiques techniques et architecturales : 

Création d’espaces verts au niveaux de la parcelle et de la toiture.
Bâtiment conçu pour une divisibilité horizontale en 2 lots par niveau.
Favorisation de la qualité d’air intérieur par le choix de matériaux peu émissifs en polluant, du confort des usagers par le traitement thermique par panneaux rayonnants et des vitrages clairs.

Performances projetées :

Il est recherché des niveaux de certifications ambitieux :
HQE BD Excellent, BREEAM NC Excellent, Wiredscore Gold et Effinergie +