Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs : 

Mise en œuvre d'une démarche de type Haute Qualité Environnementale sur le projet de construction de bureaux, livrés à blanc. Recherche d'un confort pour les occupants sous le regard des contraintes d’un bureau. Recherche d'une performance énergétique optimisée.

Principales contraintes :

Parcelle assez contrainte puisqu'en plein centre ville.

Outil/moyens/méthodes de résolution : 

Simulation thermique dynamique du bâtiment, simulation de l'éclairement naturel , protections solaires adaptées à chaque orientation. Plan de qualité de l’air intérieur. Etude matériaux et analyse de cycle de vie, Etude en coût global.

Caractéristiques techniques et architecturales :  

Présence d’une toiture terrasse et d’un jardin végétalisé d’une surface de 2 560m² afin de réduire l’effet d’ilot de chaleur.
Projet en un bâtiment unique de 31 000 m² intégrant un auditorium, une salle de sport, un RIE, des commerces.

Performances projetées :

E2/C1 BBC EFFINERGIE 2017