Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs :

Mise en œuvre d'une démarche de type Haute Qualité Environnementale sur le projet de construction de bureaux, livrés à blanc.
Recherche d'un confort pour les occupants sous le regard des contraintes d’un bureau.
Recherche d'une performance énergétique optimisée.

Principales contraintes :

Parcelle assez contrainte puisqu'en plein centre ville

Outil/moyens/méthodes de résolution : 

Simulation thermique dynamique du bâtiment, simulation de l'éclairement naturel, protections solaires adaptées à chaque orientation. Plan de qualité de l’air intérieur. Etude matériaux et analyse de cycle de vie, Etude en coût global.

Caractéristiques techniques et architecturales :

Réhabilitation lourde du bâtiment principal encadrée par des exigences des ABF
Création de nouvelles surfaces  de  bureaux  et création de terrasses.

Performances projetées :

BREEAM Very Good,
HQE BD 2016 Excellent,
WiredScore Gold,
OsmoZ,
BBC Effinergie Rénovation,
Respect du Décret Tertiaire
Le label BBCA est également envisagé sur l’opération