Référence

BUREAUX COGNACQ JAY A PARIS 7ème

MAITRISE D’OUVRAGE : SCI BELVEDERE ALMA / JP MORGAN
MOD : VALREAM
ARCHITECTE : STUDIOS ARCHITECTURE
OPÉRATION : Réhabilitation lourde du bâtiment de l’ORTF en Art Déco (années 30 et 40) à destination de bureaux situé 13-15 Rue Cognacq Jay.
DESCRIPTION SOMMAIRE : Paris 7ème – 4 864 m² - 12,8 M€ HT
MISSION : AMO de Qualité Environnementale
BREEAM RFO 2015 Very Good, HQE BD 2016 Excellent, WiredScore Gold, OsmoZ, BBC Effinergie Rénovation
DATE DE LIVRAISON : 2024

Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs :

Mise en œuvre d'une démarche de type Haute Qualité Environnementale sur le projet de construction de bureaux, livrés à blanc.
Recherche d'un confort pour les occupants sous le regard des contraintes d’un bureau.
Recherche d'une performance énergétique optimisée.

Principales contraintes :

Parcelle assez contrainte puisqu'en plein centre ville

Outil/moyens/méthodes de résolution : 

Simulation thermique dynamique du bâtiment, simulation de l'éclairement naturel, protections solaires adaptées à chaque orientation. Plan de qualité de l’air intérieur. Etude matériaux et analyse de cycle de vie, Etude en coût global.

Caractéristiques techniques et architecturales :

Réhabilitation lourde du bâtiment principal encadrée par des exigences des ABF
Création de nouvelles surfaces  de  bureaux  et création de terrasses.

Performances projetées :

BREEAM Very Good,
HQE BD 2016 Excellent,
WiredScore Gold,
OsmoZ,
BBC Effinergie Rénovation,
Respect du Décret Tertiaire
Le label BBCA est également envisagé sur l’opération

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