Référence
BUREAUX ANF à MARSEILLE – Opération Ilot 34
MAITRISE D’OUVRAGE : ANF
ARCHITECTE : C+T Architecture - Marseille
OPÉRATION : Certification NF Bâtiments tertiaires – Démarche HQE
Construction d’un ensemble immobilier (bâtiments en R+8) comprenant des fonctionnalités différentes : bureaux, habitations et hôtel.
DESCRIPTION SOMMAIRE : 13 000 m² - Coût Travaux : 40 M€ HT (Ilot total)
MISSION : Programmation HQE - Maîtrise d’œuvre de conception HQE et de réalisation HQE.
Système de Management de l’Opération.
DATE DE LIVRAISON : 2014
PRINCIPALES CARACTERISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS
Objectifs :
Certification HQE et obtention du label THPE 2005 pour les immeubles de bureaux EF et G du projet.
Principales contraintes :
Quartier en développement situé dans la zone EUROMEDITERRANEE à Marseille : voies inondables; masques importants en alentour, gestion des nuisances sonores (projet situé face au site accueillant le nouvel hôpital Ambroise Paré).
Outil/moyens/méthodes de résolution :
Simulation de l'éclairement naturel et des ombres portées, protections solaires adaptées à chaque orientation.
Suivi de chantier à faible impact environnemental.
Caractéristiques techniques et architecturales :
Création d'un site avec développement de l'aspect paysager accueillant un ensemble de bâtiments de fonctionnalités différentes (habitations, tertiaire, hôtel)
Bioclimatisme des bâtiments, étude d'ombre.
Gestion des déplacements doux et des accès.
Gestion intégrée des déchets.
Performances projetées :
Objectifs de Créf -20%
Label THPE et HQE