Référence

8ème ART - LOGEMENTS ET BUREAUX À MARSEILLE

MAITRISE D’OUVRAGE : Altarea Cogedim
ARCHITECTE : Atelier Alfonso FEMIA et CARTA Associés
OPÉRATION : Construction d’une concession Renault (hors mission) et par dessus 4 bâtiments de logements certifiés NF Logement HQE, un bâtiment de résidence pour personnes âgées (hors mission) et un bâtiment de bureaux certifié HQE Bâtiments Tertiaires
DESCRIPTION SOMMAIRE : Marseille (13) – Logements 10 000 m² / Bureaux 11 500 m²
MISSION : AMO Qualité environnementale en phases : PROGRAMME, ESQ, APS, APD, PRO, ACT, AOR
DATE DE LIVRAISON : 2020

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS

Objectifs :

Mise en place en suivi des certifications NF Logement HQE et HQE bâtiments tertiaires. Analyse environnementale du site, définition du profil environnemental et rédaction de la charte de chantier vert.

Principales contraintes :

Parcelle contrainte en ville et projet où différents usages s’imbriquent : parking commun en sous-sols, concession Renault au RD, dalle de circulation au-dessus, puis accès au bâtiment de bureaux et aux 5 bâtiments de logements.

Outil/moyens/méthodes de résolution : 

Simulation de l'éclairement naturel, études environnementales (Analyse de site, dimensionnement des locaux déchets et vélos, …)

Caractéristiques techniques et architecturales :  

Dalle commune de circulation plantée au-dessus de la concession.

Performances projetées :

RT 2012 pour les logements et RT 2012 -30% pour la partie bureau.
Certification  HQE Tertiaire niveau Excellent

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