Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs :

Mise en œuvre d'une démarche de type Haute Qualité Environnementale sur le projet de construction de bureaux, livrés à blanc. Recherche d'un confort pour les occupants sous le regard des contraintes d’un bureau. Recherche d'une performance énergétique optimisée.

Principales contraintes :

Parcelle assez contrainte puisqu'en plein centre-ville

Outil/moyens/méthodes de résolution :

Simulation de l'éclairement naturel , protections solaires adaptées à chaque orientation. Plan de qualité de l’air intérieur. Étude matériaux et analyse de cycle de vie, étude en coût global, étude ondes électromagnétique, étude commissionnning. Simulation thermique dynamique du bâtiment permettant de valider la nouvelle technologie innovante Terminal de Traitement d’Air Peltier (TTAP) qui permet de réduire 30% des émissions de Gaz à Effet de Serre (GES).

Caractéristiques techniques et architecturales :

Réhabilitation lourde du bâtiment principal encadrée par des exigences des ABF
Création de nouvelles surfaces de  bureaux  et création de terrasses.

Performances projetées :

BREEAM Excellent,
HQE BD 2016 Excellent