Référence

TERRE D'EAUX - SEVRAN (93)

MAITRISE D’OUVRAGE : LINKCITY / CRESCENDO
ARCHITECTE ET PAYSAGISTE : JACQUES ROUGERIE ARCHITECTE / GELIN LAFON ARCHITECTES / JULIA WINDING ARCHITECTE / MUOTO ARCHITECTES / INTERSCENE
OPÉRATION : Aménagement urbain sur un terrain de 32 hectares avec la création d’un parc aquatique, de 536 logements collectifs, 54 maisons, d’une résidence séniore et jeune actif, d’une auberge de jeunesse, de commerces, de permaculture et de parking. 
DESCRIPTION SOMMAIRE : SEVRAN (93) 27 ha – 15 518 m² SDP (Commerces, piscine, auberge de jeunesse, centre de santé) – 45 398 m² SDP de logements (en accession, sociaux, LLI, jeunes actifs, pour sénior) 2 457 m² de permaculture
Coût Travaux : 92 M € HT
MISSION : AMO et ingénierie environnementale HQE, E+C-, Biodivercity.
DATE DE LIVRAISON : 3ème trimestre 2023

PRINCIPALES CARACTERISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS

Objectifs :

Certification HQE / Label E+C- pour l’ensemble des bâtiments / label Biodivercity Principales contraintes : Chantier en site urbain situé à proximité de logements. Nappe phréatique affleurante. Présence de terre polluée sur le site. Zones Naturelles d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique à proximité. 

Outil/moyens/méthodes de résolution :

 •Calcul RT 2012
• Simulation thermique dynamique
• Analyse du cycle de vie des matériaux employés pour minimiser l’empreinte carbone du projet
• Choix des matériaux tenant compte de la qualité de l'air intérieur
• Étude de Facteur de lumière jour
• Calcul des surfaces et conception de la phytoépuration des eaux grise et des bassins
• Calcul de production photovoltaïque
• Suivi du label Biodivercitypar un écologue
• Création d’un microréseaude chaleur urbain
• Construction d’un immeuble en bois et en terre
• Développement d’agriculture urbaine et de permaculture

Caractéristiques techniques et architecturales :

Cycle de l’eau vertueux et 100% autonome
100% du parc nautique autonome en eau
100% des besoins en énergie pour le pompage des eaux sont assurés par des énergies renouvelables
Laboratoire de biodiversité positive
Bilan déblais/remblais neutre : 0 terre évacuée
RT2005 Rénovation - 40%
Immeuble de grand standing

Performances projetées :

Certification HQE
Labélisation E+C-
RT2012 entre -15 % à -40% (E1 à E3)
Niveau “Carbone 1” et “Carbone 2”
Certification BIODIVERCITY

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