Référence

54 BOETIE – IMMEUBLE DE BUREAUX à PARIS 8ème

MAITRISE D’OUVRAGE : NBIM
AMO : JLL
ARCHITECTE : BSTLL
OPÉRATION : Restructuration de l’ensemble immobilier au 54 rue de la Boétie à Paris comprenant 1 bâtiment R+6, 2 bâtiments R+7 reliés à tous les niveaux et 3 niveaux de sous-sol.
DESCRIPTION SOMMAIRE : Paris 8ème – 22 635 m² - 61,5 M€ HT
MISSION : AMO de Qualité Environnementale 
Certifications HQE BD 2016, BREEAM RFO 2015, BBCA Rénovation, BBC Effinergie Rénovation et Attestation Ready to Osmoz
DATE DE LIVRAISON : 2025

Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs :

Développement d’un produit immobilier correspondant aux attentes les plus élevées et les plus exigeantes du marché immobilier et locatif, et disposant d’un positionnement pertinent et pérenne sur ledit marché : création d’une identité architecturale pérenne, développement d’un produit en adéquation avec son marché, inscription du projet dans une démarche smart, de réemploi, et environnementale ambitieuse, dans l’optique de minimiser notamment l’empreinte carbone et les consommations énergétiques.

Principales contraintes :

Création d’un projet avec une identité architecturale pérenne, inscription de l’opération dans une démarche environnementale et Smart (multicertification) mais également dans une démarche BIM.
Soumis au PLU et Pacte parisien, ainsi qu’au décret tertiaire.

Outil/moyens/méthodes de résolution : 

Etude de confort visuel, de consommations énergétiques et bilan carbone, étude de durabilité et de cout d’exploitation et maintenance.

Caractéristiques techniques et architecturales :

Maximisation l’apport de lumière et l’isolement acoustique avec une nouvelle façade, refonte de l’aménagement paysager et création d’une végétalisation au niveau des toitures pour limiter les ilots de chaleur. Refonte totale du socle.
Raccordement aux réseaux urbains chaud et froid
Matériaux favorisant la qualité de l’air intérieur.

Performances projetées :

Il est recherché des niveaux ambitieux vis-à-vis des certifications environnementales :
HQE BD Excellent, BREEAM RFO Excellent, BBC Effinergie Rénovation, BBCA rénovation

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